Meester Merkxstraat 1

Omschrijving

Mooi op een hoek gelegen ruime woning met een riante tuin die fraai rondom de woning is gesitueerd (totaal perceel 506 m²). Deze (nagenoeg) vrijstaande woning beschikt over 4 woonlagen, inclusief het souterrain met daglicht en stahoogte, wat voor diverse doeleinden te gebruiken is. Er zijn in totaal 6 slaapkamers en er is een vaste trap naar de zolderverdieping met extra brede dakkapel. Verder is de woning voorzien van 10 zonnepanelen en beschikt deze over een Energielabel A.

Kortom, de ideale woning voor wie op zoek is naar voldoende ruimte! Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Locatie:
Deze voormalige artsenpraktijkwoning is centraal gelegen in het geliefde Elden tussen Arnhem en Nijmegen en ligt op korte afstand van winkelcentrum Kronenburg, en de aansluitingen naar de A325/A15 en de Pleijroute.

Indeling:

Begane grond:
Entree met ruime hal, garderobe en toilet. L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer en open haard. Moderne keuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toegang tot ruim balkon vanuit de keuken en de woonkamer.

Souterrain:
Multifunctionele ruimte met stahoogte, wasmachineaansluiting, werkbank, doucheruimte en ruimte met cv-ketel.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers (1 met balkon). Moderne badkamer (2021) met ligbad, douche, vloerverwarming, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakramen. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers voorzien van een extra brede dakkapel en is er veel extra bergruimte beschikbaar.

Tuin
De woning is gelegen op een ruim perceel van 506 m2. Verder beschikt de tuin over een berging en is de achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
* Energielabel A;
* 10 zonnepanelen (2021);
* Cv-ketel Vaillant HR (2020)
* Woning is voorzien van een geheel nieuw hoofddak, dakramen en extra brede dakkapel (2020);
* Ruim souterrain met diverse mogelijkheden;
* Mooie hoekligging;
* Voorzien van dakisolatie en na-ïsolatie gevels;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;

Disclaimer
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen dan ook niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.741,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 228 m² Perceeloppervlakte 506 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 807 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 3865 Oppervlakte 506 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties